建物調査診断

建物名：京成サンコーポ高砂
業務名：建物調査診断業務
業務期間：2022年（完了）
所在地：東京都葛飾区
主要用途：共同住宅
竣工年：1981年
階数：5階
総戸数：23戸
棟タイプ：単棟型
構造：RC造
発注者：マンション・ビル管理会社
特徴：
第3回大規模修繕工事の実施可否の判断を目的として、建物調査診断業務を遂行した。
本業務では、単なる劣化状況の把握に留まらず、修繕の必要性・緊急性・優先順位の整理を行い、工事実施の要否および実施時期の判断材料を提供した。
また、日常的に建物設備の維持管理を担うマンション・ビル管理会社と連携することで、過去の修繕履歴や運用状況を踏まえた総合的な診断を実施し、調査項目の抜け漏れ防止およびコスト意識を踏まえた現実的な提案に寄与した。