大規模修繕工事設計監理コンサルタント

建物名：日神デュオステージ浅草橋
業務名：建物調査診断業務・修繕設計業務・施工会社選定補助業務・工事監理業務・長期修繕計画作成業務
業務期間：2022年～2023年（完了）
所在地：東京都台東区
主要用途：共同住宅
竣工年：2007年
階数：地上12階・地下1階
総戸数：34戸
棟タイプ：単棟型
構造：RC造
発注者：マンション管理組合
特徴：
第1回大規模修繕工事の実施にあたり、投資用マンションとしての収益性（利回り）への影響を考慮し、長期修繕計画の作成と一体的に修繕設計・監理業務を遂行した。
特に、将来的な修繕費負担および賃貸経営への影響を踏まえ、修繕周期や工事項目の最適化を図るとともに、次回大規模修繕工事を約15年後に見据えた計画とした。
また、駅近立地かつ敷地条件に制約のある建物であることから、施工時の安全性および周辺環境への配慮を重視し、仮設計画・動線計画の精査を行うことで、円滑かつ安全な工事実施に寄与した。